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Valeur à neuf
Valeur de reconstruction d’un bâtiment ou la valeur d’achat de ce dernier. Certaines formules d’assurance proposant l’indemnisation en valeur à neuf prennent en compte cette dernière pour le dédommagement du bien suite à un sinistre.
Après un sinistre (incendie, explosion), l’indemnité est calculée d’après la valeur de reconstruction au jour du sinistre, vétusté déduite. Un pourcentage des frais de reconstruction, ou de réparation, peut donc rester à la charge du propriétaire.
La garantie «valeur à neuf» permet de recevoir une indemnité plus étendue à deux conditions :
> l’assuré fait reconstruire le bâtiment sinistré au même endroit, dans un délai maximal de deux ans après le sinistre ;
> il présente les justificatifs des travaux : factures acquittées des entrepreneurs, etc.
